AIRBNB | ALOJAMENTO LOCAL | COMO FUNCIONA
- 9 de abr. de 2016
- 2 min de leitura
O que é?
É um site onde tu podes ser hóspede ou anfitrião. Ou seja, podes ficar alojado em quartos ou casas inteiras de outros anfitriões registados no site ou então, se quiseres rentabilizar o teu espaço, podes publicar o teu espaço e rentabilizá-lo.
A diferença entre o AirBnB e sites de aluguer
O que torna o AirBnB diferente das agências convencionais é o fato de funcionar como uma rede social. Para alugar -- tanto como anfitrião, como inquilino -- é preciso criar um perfil e entrar na rede.
Anfitriões e hóspedes são avaliados um pelo outro e vão criando uma reputação na rede.
Pagamento
É feita por PayPal ou cartão de crédito. Debita-se o total da estadia, já com a taxa de limpeza e a comissão do AirBnB. Mas o site só transfere o valor para o anfitrião 24 horas depois do hóspede se instalar. No caso de reclamação grave, o dinheiro pode ser retido pelo AirBnB e usado em outro alojamento.
Antes de o negócio ser fechado, toda a comunicação entre anfitrião e hóspede é feita pelo teu mural no AirBnB. Uma vez feita a transação, recebes o endereço do apartamento, o email e o telefone do anfitrião. E então podes começar a combinar os detalhes da entrega e da devolução da chave.
A minha experiência
Há cerca de 4 anos atrás viajei para Itália com uma amiga. Na altura tínhamos pouco dinheiro para ficar em hotéis e eu decidi fazer uma pesquisa para tentar encontrar apartamentos particulares que talvez ficassem mais baratos. Sei lá, uma ideia doida que me surgiu nessa altura!
E não é que deu certo! Encontrei o AirBnb e marquei todos os alojamentos dessa viagem através do site.
Nessa altura havia muito menos oferta de alojamento do que há agora e os preços eram mais baixos.
Desde aí, só viajo pelo Airbnb e só posso dizer que não trocava por um hotel! Bem… quer dizer, ponderando os fatores custo/beneficio sai mais em conta e serve bem o propósito, mas é claro que também gosto do conforto de um hotel, só não gosto de pagar rsrsrsrs….
Uns meses depois comprei uma casa exclusivamente para render no Airbnb e foi todo o bem que eu fiz. Consegui um bom dinheiro e quando a vida deixou de me dar tempo para continuar o negócio, vendi a casa e lucrei.
Desenganem-se se estão a pensar que vão ficar ricos sem trabalho, NÃO VÃO!!!!
Ser anfitrião no Airbnb dá muito, mesmo muito trabalho! É preciso responder ás mensagens dos clientes quase de imediato sob pena de os poder perder para outros hóspedes, temos de ter disponibilidade quase total para fazer check in e check out a horas impróprias, fazer limpezas, lavar e passar lençois e toalhas…. Um sem fim de tarefas!!!
O meu conselho: experimentem e tirem as vossas conclusões. Leiam bem os cometários que outros hóspedes deixam e lembrem-se sempre que isto é um alojamento local e não um hotel, logo, é provável que os vossos desejos mais incomuns não possam ser atendidos de imediato ou da forma que seriam num hotel.
Mais á frente farei alguns posts sobre alojamentos Airbnb que conheço e posso recomendar.
Comentários